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アパート・マンションオーナーの皆様へ


最近は、賃貸物件(アパ−ト、マンションなど)の空室が多くなっています。
たとえ、建物が年数を経過していても、入居者の方の要望に合わせたリフォームを行えば十分入居希望の方を御紹介できます。

建設会社での経験を生かし、内外装及び設備のリフォームを見積り、金額を含めアドバイスさせていただいております。

毎日、入居希望者の皆様と接し、要望を家主様へお伝えする。この繰り返しが当社の経験であり財産です。

ペットとの同居を御希望の方、畳よりフローリング、浴室は追い焚きがいい、エアコンは絶対必要…、家賃だって少しでも安い方がいい!!
そんな方、ぜひ当社にご一報下さい。…入居のお世話につながらなくとも、きっと参考になります。

当社では、オーナー様の必要に応じて、以下の業務内容より、各項目ごとにお選びいただき管理契約を行う事ができます・
新規時業務
  • 入居者の審査
  • 賃貸借契約の締結
  • 入居時の立会い
会計業務
  • 家賃等の集金及び滞納家賃の督促
  • 月次決算報告
運営調整業務
  • 入居者間及び建物の苦情相談
  • 巡回による保全管理
  • 補修工事の手配及び費用の調整
清掃及び屋外業務
  • 共有部分及び屋外・駐車場の清掃
  • 植栽の手入れ・消毒及び除草
更新時業務
  • 賃貸条件改訂手続き
  • 賃貸借契約の更新手続き
  • 敷金の差額等の徴収
解約・明け渡し時業務
  • 明け渡し意思の事前確認
  • 明け渡し時の立会い・室内点検
  • 明け渡しに伴う清掃・修理等の手配
  • 退去者への解約清算書の作成
  • 退去者への敷金還付手続き
空室管理業務
  • 入居者募集(広告・看板等)
  • 巡回による保全管理

上記の項目以外にも、お客様のご希望に応じて、幅広くご対応致します。

家賃査定や管理費用のお見積も致しますので、是非ご相談下さい。


不動産事務所 有限会社 中央宅地建物 長野県知事(4)第4141号 〒386-0023 上田市中央西1-14-33  TEL:0268-23-8585  FAX:0268-23-8586
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