物件詳細情報
| 交通 |
北陸新幹線 / 上田駅 徒歩38分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
長野県上田市住吉 |
| 物件種目 |
売倉庫 |
| 価格 |
3,500万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：3.24%
年間想定家賃収入：113.52万円
１．現在、賃貸借契約中です。
オーナーチェンジ物件として、現行の賃貸借契約を引き継ぐ形 での売買となります。
月額賃料：９４，６００円
２．現況でのお引き渡しになります。
３．境界確定・測量済みです。
４．賃貸借契約中のため、内覧は借主様と日程調整が必要です。
５．その他、下記に関する関係法令の影響を受けます。
・埋蔵文化財包括地域：上田５２ 染屋台条里水田跡遺跡
・上田市都市計画：田園地域
・屋外広告物条例：許可地域（一般国道１８号）
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| 使用部分面積 |
216.12㎡ |
土地面積 |
実測 500.95㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
1階建 |
| 築年月 |
1977年8月(築49年) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
南9.5m 公道 接面33.3m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.3％ |
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| 物件番号 |
6980840479 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/06/24 |
次回更新予定日 |
2026/07/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)中央宅地建物
- 交通：
- ＪＲ北陸新幹線／上田 徒歩20分
- 住所：
- 長野県上田市中央西１丁目１４－３３
- TEL：
- 0268-23-8585
- FAX：
- 0268-23-8586
- 所属団体など：
| (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（７）第４１４１号
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