売地 東御市 滋野 (滋野駅) 住宅用地

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価格 508万円 最適用途 住宅用地
交通 しなの鉄道 / 滋野駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 滋野駅 停歩5分
所在地 長野県東御市滋野
土地面積 公簿 479.95㎡ 坪数 145.18坪 坪単価 3.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
「滋野駅」からも車で約５分と、公共交通機関の利用にも便利です。電車通勤の方や、車を運転しないご家族にとっても安心の立地です。
  • 外観１
  • 外観２
  • 外観３
  • 外観４
  • 外観５
  • 外観６（去年除草時）

    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道 / 滋野駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 滋野駅 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 長野県東御市滋野
    物件種目 売地
    価格 508万円 坪単価 3.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：屋外広告物条例、景観法、農地法、盛土規制法、文化財保護法
    現況でのお引き渡しになります。
    土地の中央にクルミの木があります。
    土地の西

    側に家の守り神様を祭った祠と思われるものがあります。
    乙９３６－１は地目が畑になります。その為、農地法の申請が必要になります。
    上水道、下水道の引込はありません。
    埋蔵文化財包蔵地：羽毛田遺跡の範囲です。掘削などの作業を行う場合、着工の６０日前までに届出が必要です。
    土地面積 公簿 479.95㎡ 坪数 145.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.0m 公道 接面33.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986739058 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/06/20 次回更新予定日 2025/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)中央宅地建物

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／上田　徒歩20分
    住所：
    長野県上田市中央西１丁目１４－３３　
    TEL：
    0268-23-8585
    FAX：
    0268-23-8586
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（７）第４１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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