売倉庫 住吉・尾崎様売り倉庫・住宅

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価格 4,950万円 管理費 -
交通 北陸新幹線 / 上田駅 徒歩37分
所在地 長野県上田市住吉
築年月 1977年8月(築46年9ヶ月) 使用部分面積 216.12㎡ 土地面積 実測 1,158.86㎡
階建 / 階 1階建 用途地域 無指定 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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浅間サンライン（幹線道路）に約２６メートル接道しています。現在貸し倉庫として、賃貸しています。敷地内には、木造二階建ての住宅（１階１７８．５７㎡・２階４８．９１㎡、７ＤＫの住宅があります。

    アピールポイント

    上田市空き家バンク登録物件です。

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    物件詳細情報

    交通 北陸新幹線 / 上田駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 長野県上田市住吉
    物件種目 売倉庫
    価格 4,950万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 住吉・尾崎様売り倉庫・住宅
    設備 -
    特記事項 -
    備考 利回り：2.29%
    年間想定家賃収入：113.50万円
    使用部分面積 216.12㎡ 土地面積 実測 1,158.86㎡
    間取り - 階建/階 1階建
    築年月 1977年8月(築46年9ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南8.0m 公道 接面26.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 155.6万円
    物件番号 6980840479 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/12 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)中央宅地建物

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／上田　徒歩20分
    住所：
    長野県上田市中央西１丁目１４－３３　
    TEL：
    0268-23-8585
    FAX：
    0268-23-8586
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（７）第４１４１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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